Elogie-Siemp met à disposition deux parcelles en pleine terre réparties sur près de 5 000 m² au sein du domaine Beauregard, situé en lisière du Bois de la Celle-Saint-Cloud.
Présentation du site
Le site est composé d’une grande parcelle bien exposée d’environ
3 600 m² et d’une parcelle d’environ 1 900 m² légèrement arborée. La
qualité des sols mis à disposition permet tous les types de cultures
(maraîchères, fruitières et ornementales). Le.la porteur.se de projet devra
bien prendre en compte le dénivelé du terrain dans l'organisation des espaces
de production.
Elogie-Siemp se chargera de réaliser les travaux de
raccordements aux réseaux nécessaires et d’implantation d’une clôture.
Disponibilité
Après signature de la convention d’occupation.
Date prévisionnelle de mise à disposition (sous réserve de la
réalisation des travaux préalables et de la modification du PLU) : été 2026
Domanialité
Site de partenaire.
Contractualisation
Convention d'occupation de trois à douze ans, à proposer par le.la
porteur.se de projet.
La redevance pourra s’aligner sur l’arrêté tarifaire relatif aux
prestations de la Direction des Espaces Verts et de l’Environnement en vigueur
au jour de la signature de la convention d’occupation du site. L’arrêté
actuellement en vigueur est disponible en annexe, la redevance y figure à
l’article 16.
Consommation des fluides à la charge du.de la porteur.se de projet.
Commodités lors de
la mise à disposition du site
Raccordement à l’eau (travaux
préalables)
Raccordement à l’électricité (travaux
préalables si le projet le nécessite)
Raccordement au réseau d’assainissement
(travaux préalables si le projet le nécessite)
Pose d’une clôture et d’un portail
selon le souhait du.de.la porteur.se de projet (travaux préalables)
Contraintes
urbanistiques
Afin de permettre
l’installation d’un projet sur cet espace, une modification de PLU devra
être engagée par la commune
Zone actuellement classifiée comme UEd
Lisière de 50 m autour des massifs
boisés de plus de 100 ha à respecter
Particularités
Le Domaine de
Beauregard, situé sur la commune de la Celle Saint-Cloud, est un ensemble d’une
superficie de 174 ha appartenant à la Ville de Paris depuis 1950 suite à la
donation qu’elle a reçue du Comte de Bendern.
Ce legs a conduit à la
création de la SIEMP chargée de construire 1 600 logements dans le cadre de
Beauregard 1 en 1955, puis 900 logements sur Beauregard 2, 10 ans plus tard.
Viendront ensuite Beauregard 3 (2009) puis 4 (2016).
Le domaine
compte aujourd’hui 2531 logements répartis en 98 bâtiments, des ateliers
d’artistes, des commerces ainsi que des équipements publics.
Un programme ambitieux de réhabilitation par tranche est actuellement
mené par Elogie-Siemp sur les bâtiments. Environ 1000 logements ont déjà été
réhabilités, et la réhabilitation de 500 autres logements est
aujourd’hui en cours.
Une étude urbaine est également en cours pour le réaménagement de
l’ensemble du domaine (constructions neuves, réhabilitations lourdes,
aménagements des espaces publics…) ainsi qu’une étude pour la réfection
complète des réseaux d’eau potable et d’assainissement.
Les zones proposées par
Elogie-Siemp sont entourées de bâtiments d’habitation, cet aspect devra bien
être pris en compte dans le dossier par le.la porteur.se de projet.
